1.磋商條件

    參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》、《財政部關于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關問題的補充通知》等有關法律、法規和規章的規定,根據《富滇銀行集中采購法管理辦法（2021年）》的規定，廣東新正工程咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機構）受富滇銀行股份有限公司（以下簡稱：采購人）委托,對“富滇銀行新辦公大樓三標段及配套項目造價單位采購項目”采用公開磋商方式選定服務商（以下簡稱：磋商申請人）承擔本項目，誠邀具備實施本項目能力，滿足資格條件的磋商申請人參加。

    2.項目概況

    2.1項目名稱：富滇銀行新辦公大樓三標段及配套項目造價單位采購項目

    2.2項目編號：XZYN202105016

    2.3建設地點：富滇銀行新辦公大樓（昆明市人民西路與西園北路交界處）

    2.4資金來源：自籌，資金落實情況：已落實。

    2.5項目概況：本項目主要涉及基礎裝修三標段、西南角廣場改造、會議系統、標識導視系統、家具、窗簾、廚房，及其他有關新辦公大樓的項目。其中工程類為：基礎裝修三標段、西南角廣場改造、會議系統、標識導視系統；貨物類為：家具、窗簾、廚房；其他大樓零星配套項目的造價、詢價服務。造價過程中可能會有增加或調整的項目，最終以甲方提出的要求為準執行,具體內容與合同簽訂為準。

    2.6工作內容及服務范圍：

    2.6.1工作內容

    2.6.1.1工程類項目的工程造價工作內容包括：招標工程量清單編制、工程量清單計價文件編制，具體服務覆蓋：基礎裝修三標段、西南角廣場改造、會議系統、標識導視系統。

    2.6.1.2貨物類項目進行市場詢價并編制控制價，具體服務覆蓋：家具、窗簾、廚房設備，及其他有關新辦公大樓采購的項目。其中家具、窗簾所涉及樓層1-4、6-9、12-20、22-32層，可容納約1088人，1-35層所涉及面積約68599.46㎡，主要涉及：員工辦公區、30㎡辦公室、20㎡辦公室、會議室、核心筒定制柜體、洽談茶歇區、更衣間、35㎡辦公室、48㎡辦公室、58㎡辦公室、貴賓室、會議室、侯會室及洽談室、其它區域、集中會議層、員工餐廳、職工活動中心、檔案層、監控指揮中心、入戶大堂、營業部等家具及窗簾，以及廚房設備設施。

工作內容具體情況詳見競爭性磋商文件《第五章 服務標準及要求》。

    2.6.2服務范圍

    2.6.2.1工程類項目:根據具體項目劃分，要求按照所涉及的項目分別進行招標工程量清單編制及工程量清單計價文件編制。

    2.6.2.1.1招標工程量清單編制要求：依據工程技術文件及相關招標工作要求，計算招標范圍內項目清單工程量，按規范編制完整的工程量清單。

    2.6.2.1.2工程量清單計價文件編制要求：依據技術規范、計價依據、市場信息及相關規定，針對已有的工程量清單內容，計算建造該工程招標范圍內項目所需的全部費用，編制符合競爭性磋商文件要求的工程量清單計價文件和成果報告。

    2.6.2.1.3與項目造價控制相關的其它服務，未涉及的服務內容參照《建設項目全過程造價咨詢規程（CECA/GC4-2009）實施手冊》。

    2.6.2.2貨物類項目:根據具體項目劃分，要求按照所涉及的項目分別進行市場詢價及控制價編制。

    2.7質量標準：工程造價咨詢成果文件應符合國家、行業現行相關標準和規范。咨詢人應確保成果資料完整、真實、清晰有據，并通過委托人聘任的第三方造價審核。其中家具、窗簾及廚房設備市場詢價，詢價樣本不得少于5家。咨詢人必須使用正版專業軟件計算并提供算量、取費套價等數據成果文件，成果應以電子和書面兩種形式提供給委托人。其中，電子版格式為：算量文件廣聯達數據文件，進入云南省公共資源交易中心進行招標的項目須提供筑龍造價管理平臺（云南）編制的*.ZBS的商務招標文件；計價文件為Excel2003以上版本；其余文件可為word格式或PDF格式文件。

    2.8服務要求：

    2.8.1工程類項目：咨詢人提供造價服務以及出具工程造價咨詢成果文件應符合現行國家或行業有關規定、標準、規范的要求。咨詢人提交的工程造價咨詢成果文件，除加蓋咨詢人單位公章、工程造價咨詢企業執業印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執業（從業）資格印章。

    2.8.2貨物類項目：咨詢人提供詢價服務以及出具控制價，咨詢人提交的工程造價咨詢成果文件，除加蓋咨詢人單位公章、工程造價咨詢企業執業印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執業（從業）資格印章。

    2.9服務周期：自合同簽訂之日起24個月，完成合同約定的全部造價咨詢服務內容。具體每個項目的服務期限要求如下：

    2.9.1工程類項目：工程量清單及計價文件編制在任務發出后20日歷日內完成。

    2.9.2貨物類項目：進行詢價并出具控制價，在接到任務后的15個工作日內完成。

    2.10控制價：

    2.10.1工程類項目：按照《云南省物價局關于調整建設工程造價咨詢服務收費標準的通知》（云價綜合[2012]66號）優惠下浮率不得少于20%。

    2.10.2貨物類項目：單個項目包干總價不得超過24000元/個（價稅合計）。

    2.10.3零星工作或額外工作：上述工作之外的零星或額外委托任務，由一級注冊造價工程師完成的，不超過1600元/天·人（價稅合計）。

    2.11資格審查方式：資格后審。

    3. 磋商申請人資格要求

    3.1營業執照：磋商申請人須在中華人民共和國境內依法成立，具有企業法人資格和獨立承擔民事責任能力，且具備有效的企業營業執照；

    3.2資質要求：磋商申請人須具備建設行政主管部門核發的工程造價咨詢乙級及以上資質，并在有效期內；

    3.3財務要求：提供近三年（2018年-2020年）經審計的財務報告及財務報表（成立時間不足三年的，提供從成立時間后的經審計的財務報告及財務報表）（財務報表須包括：利潤表（損益表）、資產負債表、現金流量表）；

    3.4業績要求：2018年1月1日至響應文件提交截止時間止承擔過兩個及以上（含兩個）的房屋建設項目裝修工程造價咨詢服務，并提供能夠體現項目規模的業績證明材料（業績證明材料指合同協議書或中標通知書或其他有效證明材料）。

    3.5項目負責人資格要求：具有注冊造價工程師證書或一級注冊造價工程師證書，并注冊在本單位（提供勞動合同及社保證明），2018年1月1日至響應文件提交截止時間止，作為項目負責人承擔過一個及以上的類似房屋建設項目裝修工程造價咨詢服務，并提供能夠體現項目負責人及項目規模的業績證明材料（業績證明材料指合同協議書或中標通知書或其他有效證明材料）；

    3.6人員要求：磋商申請人擬投入本項目的造價咨詢人員不得少于3人（不含項目負責人），其中具有注冊造價工程師證書或一級注冊造價工程師證書的人員不得少于2人；

    3.7信譽要求：具有良好的商業信譽，在磋商截止時間前磋商申請人未被建設行政主管部門取消或暫停其投標資格。磋商申請人未被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執行人名單”；國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）的企業信用信息公示報告中未出現列入經營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況（由采購代理公司在磋商截止時間前一天查詢并于評標當天將查詢結果截圖提交磋商小組）；

    3.8本項目不接受聯合體參與磋商。

    4.競爭性磋商文件的獲取

    4.1有意參與本項目磋商采購活動的磋商申請人請持營業執照復印件（加蓋單位公章）、資質證書復印件（加蓋單位公章）、法定代表人（或負責人）身份證明書、法定代表人（或負責人）授權委托書、法定代表人（或負責人）或委托代理人身份證（原件）于2021年06月18日至2021年06月24日上午09：00-12：00，下午13：30-17：00（北京時間，節假日除外）到廣東新正工程咨詢有限公司云南分公司（云南省昆明市高新技術產業開發區二環西路625號C座2樓）獲取競爭性磋商文件。

    4.2磋商文件售價：人民幣600.00元（如需郵購，郵寄費到付），售后不退。

    4.3本項目磋商文件費支付方式：現金或投標單位公對公轉賬，其他方式不支持。

    收款單位：廣東新正工程咨詢有限公司云南分公司

    開戶行：招商銀行昆明高新支行

    賬號：871909020610301

    ★4.4未按規定時間及地點獲取競爭性磋商文件參與本項目的磋商申請人不得參與磋商。（規定時間地點要求見本競爭性磋商公告第4.1條要求）

    5.響應文件的提交

    5.1提交響應文件時間：2021年06月29日13時30分至14時00分（北京時間）。

    5.2提交響應文件截止時間及磋商地點：2021年06月29日14時00分（北京時間）。

    5.3磋商申請人應當在競爭性磋商文件要求的截止時間前，將響應文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購代理機構將拒絕接收。

    6.布公告的媒介

    本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）及富滇銀行門戶網站（http://www.wateridea.cn/）同步發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

    7.聯系方式

    招標人：富滇銀行股份有限公司

    地  址：昆明市拓東路41號

    聯系人：羅老師、夏老師、周老師

    聯系電話：0871-63166503

    招標代理機構：廣東新正工程咨詢有限公司

    地址：云南分公司辦公地址：云南省昆明市高新技術產業開發區二環西路625號C座2樓

    聯系人：錢工、王工

    聯系電話：14787487475、13577156602

    郵箱：whitegoofy@qq.com